Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, situado na prestigiada Avenida da República. Localizado num 10º andar com elevador, este imóvel oferece uma sala ampla e luminosa com vistas deslumbrantes sobre V. N. Gaia, Porto e Gondomar. A cozinha, equipada com placa, tem acesso direto a uma prática lavandaria e despensa. Os três quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos e janelas de caixilharia dupla que garantem conforto e isolamento. Com duas casas de banho convenientemente localizadas perto dos quartos, este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional. A orientação solar a Norte, Nascente e Sul assegura uma excelente luminosidade ao longo do dia. Incluído no valor da renda está o lugar de garagem para uma viatura e um armário de arrumação na cave, proporcionando comodidade extra. A localização é imbatível, ao lado do metro de Santo Ovídio, facilitando o acesso a toda a cidade. Valor do condomínio incluído no valor da renda. Condições arrendamento: É exigido ao Arrendatário(a)(s) e Fiador(a)(es) a apresentação da última declaração de IRS nacional. Morada: Avenida da República, 2470 – 10ºesq – Vila Nova de Gaia Referência interna: HA331 Apartamento comercializado por: Predial Predi Predi – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 – AMI. Estamos há 42 anos na Praça dos Poveiros, nº.100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado. Licença de construção / utilização: 248