**Apartamento T3 para Arrendamento na Boavista – Porto** Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. A sala espaçosa oferece uma vista desafogada, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com placa e forno. Adjacente à cozinha, encontra-se um espaço dedicado à lavandaria, com capacidade para instalação de máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de 2 WC's separados, embora incompletos, e uma despensa prática para arrumação adicional. Os três quartos são amplos e contam com armários embutidos, garantindo espaço suficiente de arrumação. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem na cave, acessível apenas pelo exterior do prédio, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo. Localizado próximo ao acesso da VCI (A23) e ao nó do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas áreas da cidade. O valor do condomínio está incluído no valor da renda. Condições arrendamento: É exigido ao Arrendatário(a)(s) e Fiador(a)(es) a apresentação da última declaração de IRS nacional. Morada: Rua São João Bosco, 1 – Ap.41 - Porto Referência interna: HA134 Licença de construção/utilização: 126/1981. Apartamento comercializado por: Predial Predi Predi – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 – AMI. Estamos há 42 anos na Praça dos Poveiros, nº.100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado. Licença de construção / utilização: 126/1981